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一季度中国35个大中城市房地产价格较快上涨
2003年4月23日 11:37
 

东方网4月23日消息:国家发展和改革委员会、国家统计局对全国35个大中城市房地产市场调查显示,今年一季度,35个大中城市房地产价格继续保持增长态势。与上年同季相比,房屋销售价格上涨4.8%,土地交易价格上涨8.5%,房屋租赁价格上涨1.7%。

一、房屋销售价格涨幅扩大。一季度,全国房地产开发投资比上年同季增长三成以上,其中土地购置金额和面积比去年同季增长均超过了六成。伴随着全国房地产市场投资和销售的增长,房屋销售价格继续呈上涨态势。一季度与上年同季相比,35个大中城市房屋销售价格上涨4.8%,涨幅比去年四季度上升了1.3个百分点。分地区看,东部地区的宁波、上海、青岛、南京、南昌等地房屋销售价格继续保持大幅增长,涨幅分别为20.6%、11.8%、11.4%、7.4%和5.9%;西部地区的重庆、银川、西宁等城市,房屋销售价格也分别上涨6.8%、2.5%和2.3%;大连、长沙、昆明和乌鲁木齐等城市房屋销售价格则出现了小幅下降。

二、土地交易价格继续攀升。一季度,土地交易价格比上年同季上涨8.5%,比上年四季度涨幅增加了0.7个百分点。其中,居民住宅用地交易价格上涨11.4%,商业旅游娱乐用地交易价格上涨1.5%,工业用地交易价格上涨1.8%,其他用地交易价格上涨5.7%。三十五个大中城市中,土地交易价格涨幅较高的城市依次是宁波、太原、杭州、重庆、沈阳和南昌,涨幅分别为27.7%、24.9%、24.7%、22.6%、19.0%和16.4%。

三、房屋租赁价格小幅上涨。一季度,房屋租赁价格比上年同季上涨1.7%,不同城市房屋租赁价格有涨有跌,情况不一。由于继续受部分地区2002年上调公房出租价格的影响,住宅租赁价格上涨1.5%,但涨幅比上年四季度有所回落,其中公房和私房的租赁价格分别上涨1.4%和5.0%。办公用房和商业用房租赁价格分别上涨0.8%和0.7%。厂房仓库租赁价格上涨2.5%,比去年四季度涨幅增加了2.1个百分点。

 
 
编辑:徐佩萸   来源:中新网 
 
 
 
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